El concepto plus, implica agregar o sumar algo a lo que existe, esto en materia de bienes raíces,  lo asociamos a la idea de que nuestra inversión y nuestro esfuerzo valga mas. Pueden existir elementos externos e internos, que determinen si esta esperanza o anhelo, se concreten o no en el futuro.

En los externos, dice relación en elementos como el paisaje, el entorno, infraestructura vial y servicios asociados, además decisiones de la autoridad que modifiquen y/o alteren en forma no deseada el espacio circundante, a través de modificaciones sustanciales en los planes reguladores o seccionales de los mismos

En los internos, esta radicada nuestra decisión de alterar lo que tenemos y esto se traduce muchas veces, en ampliar los espacios propios y si estos no han sido lo suficientemente pensados, lo único que podría significar es solo un aumento de superficies, más no necesariamente un aumento del valor de nuestra propiedad, por ejemplo: suprimir zonas de jardín , adosar en forma inadecuada estructuras de materialidad inferior a la original. En el caso de departamentos, efectuar cierres de terrazas en distintos materiales sin un ejercicio claro y preciso de coordinación y supervisión con el resto de los copropietarios a través de una acertada administración, etc.

Lo importante en resumen a considerar es lo siguiente, si adquirimos un bien raíz, no debemos estar al margen de nuestro entorno y debemos considerar y conciliar nuestros intereses, gustos y necesidades con el resto, respetando las respectivas ordenanzas vigentes y hacer valer nuestra voz ante la autoridad, cuando esta pudiese pretender alterar nuestros barrios en favor de intereses no siempre urbanos. Si estamos atentos y somos partícipes junto al resto de nuestros vecinos en nuestro proceder en un marco de respeto, la plusvalía de nuestros bienes raíces debiese estar lo suficientemente resguardada y asegurada a la siguiente generación, quien tendrá el derecho y la obligación de pronunciarse, respecto de todo aquello, que siga agregando más valor a lo que hereden de nosotros.